STAG 미국 리츠 주식, 한방에 파헤치기
오늘은 미국의 유명한 리츠, 그중에서도 월배당 리츠인 STAG에 대해 짤막하게 알아보려 한다.
개요(PROFILE)
종목명(Title) : STAG Industrial
티커(Ticker) : STAG
시가총액 : $6.87B
수익구조 :
총 9,910만 평방피트에 달하는 494개의 건물 포트폴리오를 운영.
STAG의 포트폴리오 부동산에는 Amazon, FedEx 및 XPO Logistics를 비롯한 미국 최대 기업이 포함되어 있음.
전자 상거래와 함께 산업부동산 수요가 계속 증가하며, STAG의 자산이 이미 존재하는 것보다 더 가치가 있음.
10년 동안 배당 성장을 제공했으며 FFO 및 AFFO를 계속 증가시켜 이러한 추세를 계속해오고 있음.
주가 및 배당 (PRICE & DIVIDENDS)
*작성일 시점 기준.
1) 주가
- 주가 추이 :
- 연평균성장률 : 27.24%
2) 배당
- 배당률 : 3.49% (주당 배당금 현재 기준 :1.4$)
- 배당지급주기 : 매월 지급
요약(SUMMARY)
- 종목 요약 : ROE가 계속적으로 증가하고, 2분기 실적도 긍정적인 전망이 많이 있는 미국의 대표 리츠 중 하나이다. 월배당을 지급하기 때문에 배당을 원하는 투자자들에게는 더할 나위 없이 좋은 리츠 종목인 것 같다. 산업용 부동산이기 때문에 경기의 흐름을 반영하는 성향이 있다. 그러나 전자상거래 업체 아마존이 입점업체이기 때문에 수요가 계속 오르며 실적에도 반영되는 중이다. 또한 태양열 패널을 만드는 업체에도 임대를 제공하고 있다. ESG에 대한 논의가 대두되는 이 시점에서 긍정적인 전망으로 작용한다.
- 한줄평 : 리얼티 인컴(O)과 함께 조합으로 포트폴리오를 구성하면 좋을 것 같다.
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