첨가소화채권 뜻, 아파트 살 때 의무적으로 매입

첨가소화 채권 뜻, 아파트 살 때 의무적으로 매입

첨가소화 채권이란?

첨가소화 채권이란 부동산이나 아파트 등 목돈이 들어가는 거래를 일으킬 때, 매입하는 이에게 자금을 좀 거두기 위해 의무적으로 매입하게 만드는 채권이다. 국민주택채권, 지역개발채권, 도시철도채권 등을 아우르는 말이며, 의무적으로 매입하게 하는 이유는 사회복지시설, 인프라 등의 확충이 필요할 때, 지방자치단체에서 자금 조달을 필요로 하는데, 그때 재원으로 쓰이게 된다. 아파트나 부동산 등을 매입하는 사람은 기본적으로 어느 정도 소비여력이 있는 사람들이라는 것을 방증하는 것이기 때문에 이들에게 매입 당시 일부를 세금으로 거두어 복지 차원의 재분배효과를 일으키는 경제모델이라고 이해하면 된다. 이렇게 약간은 어중간한 명분으로 거두어들이는 세금을 '준조세'라고 하는데, 첨가소화 채권이 바로 이 준조세 성격을 띤다. 표면금리가 확정되어 있고, 만기가 5년 이상인 장기채권이 대부분이다.