MBS 뜻, 한방에 이해하기

MBS 뜻, 한방에 이해하기

MBS 뜻, 한방에 이해하기

 

MBS란?

MBS란 Mortgage Backed Securities의 약칭으로 우리말로 번역하면 주택저당증권을 말한다.

말 그대로 주택을 저당(담보)으로 하여 발행하는 채권을 기본 베이스로 하되, 이것을 유동화하기 위해 증권으로 만든 파생상품이다. 

 

 

 

이 증권을 산 사람은 주택을 산사람에게 담보대출을 해준 것과 동일한 효과를 갖게 된다.

쉽게 생각해 보자.
은행은 집이 필요한 사람들에게 돈을 빌려주고 그 돈에 대한 이자를 받는다.

 

그러나 빌려준돈은 많은데 이자는 찔끔찔끔 들어온다면? 유동성이 떨어져서 재무상태가 불리해진다.

그런 경우에는 돈이 많은 다른 투자자들에게 이걸 전가할 수 있다.

 

 

채권을 주식처럼 증권으로 만들어서 투자자들 여럿에게 나누어 팔면 은행은 목돈을 투자자들에게 받는 대신 이자를 받을 수 없다. 반면에 MBS에 투자한 투자자들은 은행이 받았어야 할 이자를 대신 받아낼 수 있다.  

 

서브프라임 모기지 사태때 MBS와 같은 파생상품을 은행에서 만들어 팔면서 금융위기를 촉진시킨 바 있다. 

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