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LIT ETF, 배터리 산업에 분산투자 하자 LIT ETF, 배터리 산업에 분산투자 하자 기본정보 정식 명칭 :Global X Lithium & Battery Tech ETF 자산 운용사 : Global X 투자 전략 : 리튬 이온 배터리, 리튬 채굴, 탐사와 같은 2차 전지 시장과 관련된 글로벌 기업들에 분산 투자. 배당이나 주가에 대한 부분은 계속 변동이 큰 부분이기 때문에 생략하고 바로 보유종목으로 넘어가겠다. 보유종목 앨버말은 당연히 리튬시장의 선두로 자리매김하고 있다. 또 테슬라도 얼마 전 자체 배터리 생산에 주력하겠다고 선언한 바 있기 때문에, LIT 배터리에 편입되었다. TDK는 일본의 전자회사인데, 페라이트, 희토류 같은 희귀 금속을 활용한 기술을 가진 기업이다. 그 밖에도 중국의 창신 신소재(Yunnan Energy New Mate.. 2022. 2. 19.
QCLN ETF, 미국 친환경 기업, 재생에너지, 천연에너지에 투자하자 QCLN ETF, 미국 친환경 기업, 재생에너지, 천연 에너지에 투자하자 기본정보 종목명 : First Trust NASDAQ Clean Edge Green Energy Index ETF 자산 운용사 : First Trust Exchange-Traded Fund II 투자 전략 : 친환경 기업에 분산 투자. 기후변화, 신재생 에너지에 대응에 주력하는 회사들에 주로 투자. 보유종목 QCLN의 보유종목중 가장 높은 기업은 단연 테슬라이다. 전기차 시장에 먼저 뛰어들어 본격적으로 양산을 진행 중에 있다. 또 저가의 모델을 개발하여 전기차의 상용화를 목표로 향해 달리고 있는 기업이기도 하다. 그 밑에 엘버 말은 리튬 배터리, 즉 2차 전지 시장의 선도주자이다. 그 밑으로는 조금 생소해 보이는 기업들이 많다. 온.. 2022. 2. 19.
모아타운 뜻, 한방에 이해하기 모아타운 뜻, 한방에 이해하기 모아타운 모아타운은 재개발이 어려운 다가구, 다세대 주택과 같은 주거지를 한데 모아 공동 개발하는 것을 말한다. 미니 재개발이라고도 한다. 재개발을 굳이 왜 이렇게 '미니'라는 말을 붙일까? 소규모로 재개발을 하는 것이 그렇게 대단한 일일까? 의문이 든다. 그러나 재개발이 어려운 이유는 여러 가지가 있지만, 보통 재개발이라는 것이, 큰 주차장을 지을 수 있는 대규모의 아파트 단지를 개발하지 않으면, 수익성이 크게 안 남고 하는 의미도 크지 않다고 생각했다. 이왕 재개발할 거면, 그냥 '아예 갈아엎자'라는 콘셉트이었기 때문이며, 그래서 과거부터 현재까지는 대규모로 진행을 해왔다. 그런데, 최근 주택에 대한 투자수요보다는 실수요자가 늘고 있기 때문에 수익성보다는, 빨리 들어가서.. 2022. 2. 18.
형사 민사 차이, 한방에 이해하기 형사 민사 차이, 한방에 이해하기 민사소송 민사소송은 개인과 개인 간의 분쟁을 해결하기 위한 소송절차이다. 쉽게 말해, 학교에서 친구 간에 싸움이 벌어졌을 때, 싸움이 난 사유와 원인을 일목요연하게 따져서, 그만 다투고 끝내라고 선생님이 중재해주는 것과 같은 개념이다. 계속 싸우기만 하면 피곤하고, 지치기 때문이며, 억울 한쪽이 있다면 이것을 분명히 보상받게끔 해줘야 사회질서가 돌아간다는 것이다. 이때 누구는 거짓말을 할 수도 있다. 그래서 확실한 증거라는 것이 필요하다. 형사소송 사회질서를 훼손시키는 범법자를 찾아 형을 구형하기 위한 소송절차이다. 사회 질서화 정의로운 세상을 만들기 위한 측면이 강한 소송이기 때문에, 민사소송과 달리 검사와 피고인이 대립하게 된다. 보통 피해를 입었다고 주장하는 쪽은 .. 2022. 2. 18.
OCF 뜻, 한방에 이해하기 OCF 뜻, 한방에 이해하기 OCF란? OCF는 재무관리나 투자 흐름에 있어서 반드시 알아두어야 할 회계 개념이다. 특히 감가상각비용을 보다 더 체계적, 재무적으로 이해하기 위해 필요한 개념이다. OCF는 'Operation Cash Flow'의 준말이며, 쉽게 말해 영업활동을 통해 벌어들인 현금흐름이라는 이야기이다. 보통 '돈을 벌었다'라는 것이 '내 지갑에 지금 현금이 많이 생겼다'라는 것을 의미하지 않는다. 발생주의 회계처리 개념이기 때문에 그렇다. 그래서 돈을 벌었다고 이야기를 하지만, 이것이 내년에 받을 돈인지, 내 후년에 받을 돈인지 설명해주지는 못한다. 이 때문에 당기순이익 중에서, 실제로 현금흐로 꽂히지 않는, 매출채권 혹은 돈을 지급하지 않고 비용으로 처리되는 매입채권 등을 가산하여서 실.. 2022. 2. 18.
갭 투자 뜻, 한방에 이해하기 갭 투자 뜻, 한방에 이해하기 갭 투자란? 갭 투자란 부동산 투자의 일종으로, 매매가와 전세가가 차이(GAP, 갭)가 있다는 점을 이용한 투자방식이다. 갭 투자는 아파트를 사기 전에 전세로 들어올 사람을 구하고, 전세금과 자기 자본을 더하여 아파트를 매입하는 것이다. 전세 임차인이 들어가 살기로 계약을 하고 받은 돈으로 매매를 하는 것이기 때문에 본인이 직접 들어가 살 수는 없다. 갭 투자는 때에 따라 문어발 식으로 오피스텔, 상가 등 여러 군데에 자기 자본을 적게 들여 여기저기 매매를 난무하는 것을 의미하기도 한다. 그러나 '갭 투자'의 본질은 결국 '내가 직접 들어가 살지는 않는다'라는 조건에서 타인의 자본을 이용하여 매매를 하는 것 자체를 의미한다. 또, 매매 전세 차이(GAP, 갭)가 작은 매물을.. 2022. 2. 16.
택소노미 뜻, 한방에 이해하기 그린 택소노미란?택소노미는 분류체계를 의미하는 용어인데, 앞에 “그린”을 붙여 친환경 체계, 혹은 친환경 시스템을 의미하는 용어이다. 최근 이재명 후보의 대선후보 토론 발언 중, 'EU택소노미'라는 말 용어가 등장하여 그 의미를 찾아보았다. 필자는 최근까지 택소노미라는 용어가 그린경제, 기후변화 등과 맥락을 같이하고 있다고 생각해서 세금을 의미하는 'Tax'와 경제를 의미하는 'Economy'의 합성어인 줄 알았다. 그러나 그 어원은 전혀 달랐다. 텍소노미, 택소노미 등으로 불리는 이 용어는 '분류하다'는 의미의 그리스어 Tassein과 '규칙, 체계'를 의미하는 'Nomos'가 의 합성어인 것이다. 쉽게 말해, 어떤 규칙, 프로토콜을 적용 한 '분류체계'라는 의미이다. 그런데, EU가 이 Taxonom.. 2022. 2. 16.
개발이익환수제, 한방에 이해하기 개발이익환수제, 한방에 이해하기 개발이익환수제란? 개발이익환수제란 토지나 건물 등 재건축 사업을 통해 조합원에게 초과이익이 발생한 경우, 조합원 1인당 3천만 원 이상 수익분에 대해 최대 50%까지 납세의 의무를 부과하는 것을 말한다. 즉, 재개발로 벌어들인 수익에 대해서 정부가 세금을 부과하겠다는 것이다. 이 법은 집 값이 오를 때마다 매번 등장한다. 결국엔 불로소득을 막기 위한 세력(진보)과, 기득권에게 자유를 인정해주자라는 세력 간(보수)의 정치싸움으로 번지게 되는 아주 전형적인 사례이다. 개발이익환수제는 법력이 개편되어 최근에는 '재건축 초과이익 환수제' 라는 이름으로 개편되었다. 2006년 처음 시행되었다가, 부동산 침체로 인해 일정기간 유예 후 다시 부동산 시장이 오르자, 2018년부터 재 시.. 2022. 2. 16.
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