건설사2 디벨로퍼 뜻, 부동산 개발 시행사, 시행사와 무슨차이가 있을까? 디벨로퍼 뜻, 부동산 개발 시행사, 시행사와 무슨 차이가 있을까? 디벨로퍼(Developer)란?디벨로퍼는 원어로만 보면 '개발자'라는 의미가 있다. 사전적 의미로 새로운 것을 개발하고, 자연발생적으로 생기지 않는 것을 종합적으로 개발하는 말 그대로 창조자이다 부동산에 관련된 뉴스나 기사에서 나오는 디벨로퍼라는 용어도 이런 의미에서 생겨났다. 부동산을 새로운 용도로 개발하는 개발 업체, 곧 시행사를 일컫는 말이다. 디벨로퍼는 땅을 사들이는 것부터, PF, 설계, 시공, 공사관리, 분양, 임대까지 부동산 프로세스에 놓인 일련의 절차들을 모두 담당하여 시행하게 된다. 일부 무책임한 디벨로퍼(시행사)들은 별도의 관리절차도 없이 아웃소싱만으로 떠먹여 주는 것을 받아먹는 경우도 허다하다.따라서 건축물 전.. 경제관련 2022. 4. 29. 더보기 ›› 원도급 하도급 차이, 노무계약 관계, 건축시장의 도급구조 원도급 하도급 차이, 노무계약 관계, 건축시장의 도급구조 어떤 건물을 짓기 위해서는 우선 건물을 짓기 위한 토지가 필요하고, 건물을 짓기 위한 자재와 노동력이 필요하다. 이것은 모두 '돈'이다. 이 돈을 마련하고, 분배하는 전략과 계획을 수립하는 것이 바로 시행사라고 한다. 시행사는 흔히 '부동산 개발 회사'라고도 한다. 부동산 개발을 공공이 한다고 하면 LH나 SH 등 공공기관이 나서서 하는 것이고, 민간이 한다고 하면 실제로 이름을 잘 못 들어본, 민간 부동산 회사들(이름은 많이 알려져 있지 않은 경우가 많음)이 나서서 한다. 이름이 많이 알려져 있지 않은 경우는 전략과 계획 수립만을 하고 실제로 공사판에 보이는 것이나 대형 아파트 간판은 대형 건설사들의 몫이기 때문에 그렇다. 어찌 됐건 원래 정부든.. 경제관련 2022. 3. 17. 더보기 ›› 이전 1 다음
