사전청약 뜻, 한방에 이해하기

사전청약 뜻, 한방에 이해하기

사전청약이란?

사전청약은 말 그대로 아파트를 분양받기 위한 청약을 본격적으로 하기 전, 사전에 미리 청약을 하는 것이다.
사전청약 때 당첨이 되면, 사실 상 자격조건만 유지하면, 본청약을 하지 않아도 아파트 분양권이 생긴다.
그러니까, 말이 사전청약이지 결국 청약 능력이 똑같이 있는 진짜 청약이라는 거다. 

사전청약은 청약일정까지 기다려야 하는 대기수요, 본청약 때 몰리는 경쟁률 등을 줄이기 위한 목적으로 도입한 청약시스템이라고 보면 된다.
본청약을 한 번만 하면 한날한시에 너무 많은 사람이 몰리기 때문에 분산시키기 위한 역할이다.

사전청약의 신청자격은 사전청약 모집공고일 당시 기준으로 확인한다.
사실 일찍 한다는 것 빼고는 본청약과 거의 모든 것이 동일하다. 그러나 한 가지 다른 점은 사전청약에 당첨되었다면 그때의 주택수를 유지해야 한다.
무주택이면 무주택인 상태로 쭉 있어야 한다는 것이다.
또, 사전청약 당시 해당 지역에 주소지로 계속 거주하고 있어야 한다.
또 공공사전청약이냐 민간 사전청약이냐에 따라, 당첨 이후에 청약신청을 할 수 없는 경우가 있기 때문에 잘 알아보고 해야 한다.