에쿼티 뜻, Equity, PF사업에 필요한 투자금

에쿼티 뜻, Equity, PF사업에 필요한 투자금

에쿼티 뜻, Equity, PF사업에 필요한 투자금

에쿼티 투자란?

에쿼티(혹은 에코티)라고 하면 순자산이라는 영어단어 'Equity'를 그대로 발음한 것이다. 여기서 순자산이란 어떤 주체가 보유한 총자산에서 차입금액을 차감한 나머지, 즉 누구의 레버리지도 끌어오지 않은 온전한 나의 지분을 갖는 자본을 의미한다. 다른말로 자기 자본이라고도 한다. 이 에쿼티를 정확하게 아는 것은 중요하다. 전체 자산 중에 자본의 비율, 즉 자기 자본 이익률을 계산하여 재무건전도 평가의 기본이기 때문이다. 에쿼티는 채권자나 주주의 지분을 의미하기도 한다.

그래서 P/F(Project Financing)와 같은 대규모 부동산 대출사업에서 이 용어는 자주 등장하곤 하는데, 채권이나 투자자들의 자본을 일컫는 말로 투자유치를 홍보하거나 할 때 자주 등장하는 말이다. 주식시장에서도 에쿼티는 주주의 지분을 의미하므로 자주 쓰이는 말이다. 에쿼티는 자기 자본과 동일한 맥락이라고 이해하면 된다. 에쿼티라고 하지 않고 그냥 자기 자본이라고 해도 될 거을 왜 굳이 영어를 써가며 발음해야 하는지는 의문이다.

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