청약4 주택수 미포함 정확한 의미, 부동산 중과세 개념과 함께 쉽게 알아보자 부동산을 공부하다보면 주택을 보유하고 있느냐 그렇지 않느냐에 따라 세금이 천차만별로 달라지게 되는데요. 부동산 가격은 그 자체로 일반 자산들보다 큰 금액대로 거래가 되죠. 억단위로 말이죠. 그래서 주택을 몇채를 가지고 있느냐, 가지고 있지 않느냐가 부동산과 관련된 투자와 절세전략을 위해서는 필히 알고 있어야합니다. 이번 포스팅에서는 주택수 미포함의 의미에 대해 알아보려고합나다. 주택수 미포함의 의미 주택수 미포함의 의미는 말 그대로, 법정으로 지정된 세금계산 기준에서 '주택수에 포함시키지 않겠습니다'라는 의미입니다. 예를 들어, 소형주택에 경우에는 내가 실제로 보유를 하고 있음에도 불구하고, 주택수를 산정하는데 포함시키지 않는 경우가 있습니다. '주택을 가지고 있는 것으로 보지 않겠다'라는 것인데요. 주.. 경제관련 2024. 4. 3. 더보기 ›› 악성미분양 물량 증가, 준공 후 판매되지 않는 신축아파트, 왜 부동산 침체 신호일까? 악성 미분양, 준공 후 미분양 뜻 미분양 아파트 분양 수요가 적어 분양이 되지 않았다는 것을 의미하는데요. 미분양에도 종류가 있습니다. 여러종류가 있지만 일반적으로 준공 전 미분양, 준공후 미분양으 큰틀에서 두가지로 나뉘게됩니다. 그 중에서 악성미분양은 준공후 미분양을 표현한 말입니다.집이 다 준공 되어 들어와서 살 사람만 찾으면 되는데, 와서 살아줄 사람이 없어서 공실이 된 상태를 말하죠. 악성이라는 단어가 붙은 것처럼, 부동산 시장에서도 준공후 미분양을 그렇게 긍정적으로 받아들이고 있지 않는 것인데요.시행사나 건설사 입장에서도 치명적입니다. 너무나도 당연한 논리, 준공 후 미분양은 치명적 생각해보면 미분양 물량이 늘어날 수록 부동산이 빠지는게 당연합니다. 분양이라는 것은 신축아파트를 대상으로 하는 것.. 경제관련 2024. 1. 10. 더보기 ›› 미분양 미계약 차이, 할인분양 아파트, 무순위청약 잔여세대 개념 미분양 미계약 차이, 할인분양 아파트, 무순위 청약 잔여세대 개념 미분양 미계약 어떤 차이가 있을까? 경기불황과 부동산 하락장이 본격적으로 시작되면 여기저기서 미분양, 미계약 등의 용어들이 들리며 곡소리가 나기 시작한다. 얼핏 들으면 미분양이나 미계약이나 비슷한 뜻으로 들리겠지만 엄밀히 따지면 미분양과 미계약은 약간의 개념 차이가 있다. 미분양 미분양이란 분양을 통해 내놓은 공급물량보다 청약신청자가 적어 분양 자체가 되지 않은 것을 말한다. 1순위, 2순위 청약까지 진행해도 입주자 모집공고에서 청약신청을 한 사람이 없어, 청약경쟁률이 1:1에도 못 미치는 경우 미분양이라고 한다. 미계약 미계약은 '미계약 잔여세대'혹은 '무순위청약'이라는 다른 말로 불리기도 한다. 결국 미계약이라는 하나의 개념이다. 입주.. 경제관련 2022. 12. 7. 더보기 ›› 줍줍 뜻, 저평가된 주식, 부동산 등을 매수하는 행위 줍줍 뜻, 저평가된 주식, 부동산 등을 매수하는 행위 줍줍이란 무엇인가? 줍줍이라는 말이 최근 신조어로 떠올랐다. 줍고, 줍는다를 의미하는 '줍줍'은 원래 게임에서 아이템을 줍는 행위를 표현하는 말이었다. 최근 MZ세대들이 경제활동에 참여하기 시작하면서, 게임용어들이 경제활동을 설명하는 용어로 등장하기 시작했다. 부동산, 주식 등 가격 변동성이 있는 매물들은 그때그때 가격이 변하기 마련인데, 평소에 비싸서 엄두도 안 나던 매물들이 하락장에서 가격 흐름이 굉장히 싸졌을 때, 매수하는 행위를 줍줍이라고 한다. 사실 줍줍이라는 말은 디지털세상에 익숙한 세대가 '게임 속 아이템을 줍는 것을 연상케 하는 단어'이다. (모르긴 몰라도 아마, 디지털 가상공간에서 먼저 사용되었을 법한 용어이다) 그러나, 이 세대들이 .. 경제관련 2022. 7. 31. 더보기 ›› 이전 1 다음
