근린생활시설 뜻, 1종 2종 차이, 건축법

에버단단 2023. 9. 12.

근린생활시설이란? 개념 간단히 이해하기

근린생활시설이란 주택 인근에 위치하여 편의를 도울 수 있는 각종 시설로 분류되는 건축물 구분이며, 제1종 근린생활시설과 2종 근린생활시설로 나뉜다. 제1종 근린생활시설이란 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 시설을 의미한다. 식료품, 잡화를 판매하는 소매점, 음식, 음료 등을 조리하거나 제조판매하는 시설, 미용실, 세탁소, 병원, 체육시설 등등 주민들의 삶과 밀접하게 다가올 수 있는 시설을 제1종 근린생활시설로 분류한다.

근린생활시설을 구분한 이유

제2종 근린생활시설도 마찬가지로 주민들의 편의를 돕는 시설이지만, 제2종 근린생활시설의 경우, 우리 주변에 있으면 좀 더 삶의 질이 나아질 수 있는 추가 인프라 같은 개념이다. 그러나 1종 근린생활시설처럼 아예 없으면 안 되는 시설들은 아니다. 일반 음식점이 제2종 근린생활시설에 포함되는데, 일반음식점은 없어도 식료품점을 파는 근처 슈퍼는 있어야 한다. 슈퍼는 제1종 근린생활시설, 일반음식점은 제2종 근린생활시설이다. 휴게음식점과 일반음식점의 차이도 알아두면 좋다. 휴게음식점은 제1종 근린생활시설에 포함되는 주류판매가 금지되는 시설이다. 그러나 일반음식점은 주류도 함께 팔 수 있는 시설이다. 같은 음식점이어도 일반음식점과 휴게음식점은 건축법으로 구분된다는 것 정도는 상식으로 알아두면 좋다.